2020年欧洲购房趋势解析:哪个国家黄金签证更火?

格理昂移民

2020-01-20 11:42:30

2019年,欧洲购房移民可谓说是赚足了关注的眼球。在传统移民大国移民形势不断收紧的形势下,欧洲各个国家的移民政策也面临着巨大的考验。虽然很多成员国都在被要求废除黄金签证,但是像一些热门的欧洲国家比如马耳他等国依然顶足压力,那么2020年几大热门移民国家的黄金签证政策会不会面临收紧局势呢?

西班牙

自葡萄牙投资移民项目于2013年9月启动以来,已有494个家庭成功获得投资居留权,全球海外投资者为西班牙带来了近30亿欧元。2019年,希腊是第一个申请欧洲购房移民项目的国家,其次是西班牙。

西班牙位于地中海地区,四季分明,属于全球最宜居的气候,它具有很强的旅游优势。当地的房地产市场非常火爆。根据世界经济论坛最近发布的“旅游竞争力报告”,西班牙连续第三年高居榜首。

希腊

2019希腊媒体发文称,政府正在考虑在2020年推出200万欧希腊护照项目,仅限200限额。目前还无法确定希腊护照项目是否正式推出,但一旦实施,将成为另一个热点欧洲护照项目。

在2020年,为进一步加强两国全面战略伙伴关系,希腊大力减免增值税、房地产税、房屋翻新税等背景下,我们认为希腊将保持移民申请的火热态势。

据希腊通讯社报道,希腊总理宣布将调整对希腊购房者的投资额度,投资者青睐的雅典等最受欢迎的房地产投资领域,由于旅游业经济发达,将吸引太多全球投资者。根据预测显示,到2020年希腊将继续维持高增长率,投资高回报快。

此外,根据希腊的官方数据,希腊购房移民在过去几年越来越受欢迎,申请数量逐年增加,而且连续四年打破了申请和投资记录,申请人数的增加将不可避免地导致移民周期的延长。

塞浦路斯

近年来,塞浦路斯主要是凭借300,000欧永久居留项目和200万欧购房护照项目,被国内众多投资者锁青睐。欧盟护照是全球护照之王,拥有一张护照可以在任何欧盟国家定居,瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登是四个非常适合高净值家庭税收规划、精英教育、安全和宜居的国家。

塞浦路斯护照深得顶级富豪的青睐,甚至挪威最富有的人,都选择放弃了北欧国籍,入籍塞浦路斯。但其简单的护照也受到欧盟委员会的政策高压和警告,从目前来看,在2020年,塞浦路斯护照项目将进一步加强背调,投资者仍要密切注意。

葡萄牙

希腊、西班牙和葡萄牙是欧洲最受欢迎的房地产投资黄金签证项目之一,中国申请者是这三个国家最大的投资团体,尤其是在葡萄牙,拥有黄金签证的绝对优势。

与希腊和西班牙不同的是,葡萄牙凭借宽松的移民监管和归化赢得了市场喜爱,并在第一批葡萄牙黄金签证中率先获得公民身份。

虽然我们有理由相信,在欧洲议会制度下,黄金签证具体取消法案短期内不会立即生效,各国有一定的实施空间。但从数据可以看出,2019年葡萄牙对黄金签证的审批和发放都发生了重大变化。

从以上内容,我们不难看出,目前无论是西班牙,还是希腊、塞浦路斯、葡萄牙,其移民项目近些年来,非常受国际移民申请者的青睐。而且我们也可以看出,目前这几个国家的移民项目还是非常具有优势的,尤其是随着欧洲各个国家旅游业的发展,其购房移民项目受到越来越多投资者的喜爱,让我们继续期待下他们在2020年的表现。

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